Kulltorpsvägen 26

KollaHem granskar en villa i Lanna, Värnamo, som begärs till 1 850 000 kr för 116 kvadratmeter fördelade på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 41 annonser i hela Värnamo vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 17 089 kr per kvadratmeter. Det begärda priset hamnar därmed ungefär 7 % under medianen för staden — ett gynnsamt läge utgående från annonspriser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg vid tolkningen.

Annonsen beskriver en tvåplansvilla med källare där huvuddelen av huset enligt säljtexten uppdaterats invändigt, med renoverat kök och renoverade badrum samt nya ytskikt genomgående. Vardagsrummet har en kamin, och källarvåningen innehåller stora rum som mäklaren ser flera användningsområden för. Det påpekas också att planlösningen skulle möjliggöra två separata lägenheter — något som presenteras som en möjlighet, inte ett befintligt tillstånd.

Vidare nämner annonsen bergvärme, 3-glasfönster och fiberanslutning, samt ett stort dubbelgarage och tegelfasad som beskrivs som i stort sett underhållsfri. Trädgården anges vara välskött. Energiuppgifterna kan vara relevanta, men ingen energiklass framgår av underlaget.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget, alltså finns inga verifierade uppgifter om exempelvis byggår, renoveringars omfattning eller husets tekniska status. Påståendena om omfattande renoveringar kommer från annonsen och är därmed säljarens och mäklarens beskrivning — en köpare bör begära in handlingar och kontrollera ålder på installationer och skick själv inför visning och budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.