Eskilstorp 7

Villan i Sävsjö annonseras till 1 150 000 kr för 71 kvadratmeter, och det är värt att stanna vid den siffran. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 66 annonser i hela Sävsjö vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset i staden på 11 120 kr per kvadratmeter. Det är dock inte slutpriser utan begärda priser, vilket är viktigt att komma ihåg. Mot den medianen ligger det här huset 46 % över, alltså betydligt dyrare per kvadratmeter än det typiska utgångspriset i staden. Det betyder inte att priset är fel — men köparen betalar en påslag som säljaren och mäklaren behöver motivera, och annonsen gör det främst med tomtens storlek och läget intill naturen.

Huset är en villa från 2007 med två rum, varav ett sovrum, och en tomt på 3 536 kvadratmeter. Annonsen beskriver altan, veranda och en grovkällare med bland annat vedförråd och verkstad. Varmvattenberedaren är enligt annonsen bytt 2022. Det är ett kompakt boende på 71 kvadratmeter, och den som jämför med andra villor i staden bör fundera över om tomtens yta och omgivningen motiverar prisskillnaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år. Detta är ett verifierat värde från dokumentet. Besiktningsprotokoll och energirapport finns också i handlingssamlingen, men deras innehåll har inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Sammanfattningsvis: ett litet hus från 2007 med stor tomt och naturnära läge, men med ett utgångspris som ligger klart över vad jämförbara bostäder i Sävsjö begär per kvadratmeter. Det är en sak som förtjänar en egen bedömning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.