Liedbergsgatan 45C

KollaHem har granskat enrumslägenheten på Liedbergsgatan 45C i Växjö, en bostadsrätt på 42 kvadratmeter som ligger på första våningen i ett trevåningshus. Begärt pris är 1 350 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 32 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Växjö. Medianen i det urvalet, 559 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, är 24 286 kr/m² och avser annonserade priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att lägenheten prissatts över stadens genombild för sin storleksklass.

Avgiften är däremot låg i jämförelse. Månadsavgiften på 1 185 kronor motsvarar 59 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 68,34 kr/m² och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil och obelånad, men KollaHem kan utifrån de lästa handlingarna inte bekräfta balansräkningens eller lånesituationens detaljer; årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna för Brf Växjöhus nr 4 finns i dokumentöversikten, men inga verifierade fynd från dem återges här.

Lägenheten har ett rum med sovalkov, badrum med kakel och klinkers samt kök med kombinerad kyl/frys och ugn med häll, enligt annonsens beskrivning. Badrummet har golvvärme med el. Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden.

Tre energideklarationer för fastigheten finns bland handlingarna, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång. Sammantaget visar underlaget en lägenhet med en avgift väl under stadens median och ett begärt pris tydligt över den — två förhållanden som tillsammans bör vägas mot varandra i köparens kalkyl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.