Novilla 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Brf Novilla i Bålsta centrum. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1991 och har energiklass D. Månadsavgiften är 5 058 kronor, och det begärda priset är 2 200 000 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger utgångspriset per kvadratmeter 12 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Håbo, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 29 146 kronor per kvadratmeter baserat på 64 annonser. Även avgiften är lägre än genomsnittet: 28 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Håbo, som var 81,3 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätning. Det är två gynnsamma nyckeltal som är värda att känna till inför visningen.

Annonsen beskriver en trerummare med två sovrum, vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, kök, badrum och ett separat förråd. Bostaden har enligt annonsen övervägande ytskikt i original, vilket presenteras som en möjlighet att själv påverka utformningen. Badrumsinredningen anges vara nyare, och annonsen lyfter fram närheten till resecentrum och centrum samt att föreningen har egen parkering och möjlighet att hyra garage.

Handlingarna från föreningen — årsredovisningen för 2025 och stadgarna — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i det underlag som ligger till grund för denna granskning. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi kan därför inte bekräftas av KollaHem, och den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomiska ställning bör ta del av handlingarna själv inför budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.