Parkgatan 12B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 33 kvadratmeter i Centrala Vårgårda, utannonserad till ett utgångspris på 795 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus uppfört 2022, och enligt annonsen finns ingen lägenhet ovanför. Föreningen har energiklass B, vilket är en uppgift som kommer från bostaden själv.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 11 annonser i Centrala Vårgårda, låg medianpriset på 21 056 kronor per kvadratmeter — dock som begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenhetens begärda pris per kvadratmeter 14 procent över, alltså på en högre nivå än de flesta andra annonserade bostäder i stadsdelen vid samma tidpunkt.

Månadsavgiften är 3 547 kronor, vilket motsvarar 35 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Medianen där, enligt samma underlag med 11 annonser, var 79,7 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som är värd att uppmärksamma, särskilt i kombination med prisläget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin samt en balkong i söderläge. Vindsförråd och cykelförråd ingår. Bland handlingarna finns årsredovisning, stadgar och en signerad revisionsberättelse för BRF Bjelkes i Vårgårda, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns i underlaget. Ett dokument med beteckning ED Parkgatan 12A och 12B finns med men har inte granskats. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.