Borggården 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Borggården i Trelleborg – en 1,5-rummare på 37 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 4 032 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 37 % under medianen för hela staden Trelleborg, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 183 kronor per kvadratmeter, baserat på 148 annonser. Det gäller begärt pris, inte slutpriser, så det säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt går för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 34 % över medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 81,09 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som är värd att räkna på över tid, eftersom avgiften följer med hela ägandet.

Energideklarationen för Borggården 8 visar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är den sämsta klassen på skalan och hänger ofta samman med äldre byggd miljö, även om husets år 1945 i sig inte är ett energivärde. Annonsen beskriver en bostad med sovalkov som kan avskärmas med skjutdörrar, balkong i österläge och närhet till tågstation och centrum, uppgifter som inte kan verifieras mot de granskade handlingarna. Av årsredovisningen för 2025 finns i dokumentationen, men den har ännu inte granskats i detalj, vilket innebär att föreningens ekonomi inte kan kommenteras utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.