Strömstadsvägen 12a

KollaHem granskar en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med tre rum i Uddevalla, upplåten i en fastighet byggd 1947. Lägenheten ligger på första våningen i ett fyrvåningshus, och föreningen är HSB Brf Yrdholm. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månatlig avgift på 4 619 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 19 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uddevalla, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 20 278 kronor per kvadratmeter, baserad på 224 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över stadssnittet, vilket säljaren motiverar med en genomgripande renovering: enligt annonsens tidsplan totalrenoverades köket 2022, samtidigt som lägenhetens ytskikt målades om, och badrummet byggdes om från grunden 2023 med våtrumsintyg. Avgiften pekar däremot åt andra hållet — den ligger 9 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Uddevalla, som var 72,14 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen uppgår att avgiften inkluderar värme, vatten och avlopp samt internet, och att en parkeringsplats kan övertas för 160 kronor per månad.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver lägenheten som välisolerad och att trafik och grannar inte hörs in, ett påstående som varken bekräftas eller motsägs av det underlag KollaHem haft tillgång till.

Handlingarna från föreningen — stadgar och övriga handlingar för Yrdholm 19-20 — har lästs, men inga verifierade fynd från dem utöver ovanstående finns att redovisa. Annonsens uppgifter om föreningens belåning, källarutrymmen med gym och tvättstuga samt närheten till station och mataffär inom knappt 500 meter kommer från säljtexten och är inte verifierade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.