Falkgatan 11H

KollaHem har granskat radhusbostadsrätten på Falkgatan 11 H i Kråkeryd, Håbo. Bostaden har 101,9 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med vardagsrum, tre sovrum, två badrum och tvättstuga, och ligger på våning 1–2 i ett hus uppfört 1982. Begärt pris är 2 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 27 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Håbo. Medianen där uppgår till 29 314 kronor per kvadratmeter och bygger på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-16 — observera att underlaget avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 168 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 38 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden (median 81,31 kr/m² och månad, samma urval och datum). Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi och kopplar det till stabila avgifter; årsredovisningen för 2024 finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från den redovisas i underlaget, så den beskrivningen får köparen själv ta ställning till via handlingarna. Carporten ska enligt annonsen ingå i avgiften, och fiber samt ett eget förråd finns enligt samma källa.

Energideklarationen för Hökgatan 11, 13, 15 och 17 har granskats och visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år. Flera andra energideklarationer och föreningens stadgar finns i dokumentpaketet men har inte kunnat ge verifierade fynd i den här granskningen.

Annonsen lyfter fram ett sydvänd uterum och trädgård på baksidan, trädäck vid entrén, gemensamma förråd med utlåning av redskap samt bokningsbar bastu och solarium. Kökets vitvaror och badrumsutrustning har årtal angivna i annonsen, bland annat tvättmaskin från 2019 och torktumlare från 2021. Kodlåset ingår enligt annonsen inte utan byts till originallås vid försäljning — en detalj som är värd att notera inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.