Klarinettgatan 18

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter i Ruddalen, Göteborg. Lägenheten ligger i källarplan, på våning -1 av 3, i en förening som enligt annonsen är Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Byggnaden uppfördes 1954 och lägenheten har energiklass E. Utgångspriset är 1 695 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 560 kr.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, som bygger på 29 annonser i Ruddalen, låg medianpriset på 35 238 kr per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna etta ligger 16 % över den medianen. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i samma stadsdel, och statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften visar däremot en annan bild. Medianavgiften i Ruddalen var vid samma sammanställning 69,74 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 12 % under den medianen. För den som värderar den löpande kostnaden är det en gynnsam nivå i stadsdelsjämförelsen, samtidigt som den högre prissättningen bör vägas in i helhetsbedömningen.

Annonsen lyfter fram föreningens låga belåningsgrad och ett läge nära natur, motionsspår och kommunikationer med Musikvägens hållplats i närheten. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade talen. Handlingarna i ärendet omfattar stadgar, årsredovisning och energideklaration; energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har inte kunnat granskas i denna genomgång, vilket är värt att beakta innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.