Borggården 8

Trelleborg

Bostadsrätt · 2 rok · 42 m²

Utgångspris

645 000 kr

Avgift 4 565 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning
Avgift 4 565 kr/mån
Energiklass F

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 42 m²
kr/m²: 15 357 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1945
Energiklass: F
Annonserad: 3 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Borggården 8 i Trelleborg, en tvåa på 42 kvadratmeter som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1945. Utgångspriset är 645 000 kronor och månadsavgiften 4 565 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 152 annonser i hela staden Trelleborg, är det begärda priset per kvadratmeter 28 % under medianen på 21 183 kronor per kvadratmeter. Det ger ett gynnsamt prisläge i jämförelse med staden som helhet, även om statistiken avser begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i samma urval är 81,09 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 34 % över den nivån. Energideklarationen för fastigheten redovisar ett primärenergital på 160 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Dessa uppgifter redovisas var för sig och säger inget om hur avgiften är sammansatt.

I dokumentöversikten finns årsredovisningen för 2025, men den har ännu inte grannskådats i text och ger därför inga verifierade fynd i denna genomgång. Stadgar och två energideklarationer finns lästa, men endast de uppgifter som redovisats ovan kan bekräftas. Annonsen beskriver en planlösning med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovdel, vilket är en beskrivning av bostadens nuvarande indelning i två rum.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Borggården 8, Trelleborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Trelleborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny