Blåsutvägen 24

Blåsutvägen 24 i Limmared är en stor villa med 900 kvadratmeter boarea och 30 rum enligt bostadsuppgifterna, utgångspris 3 950 000 kronor. Annonsen talar om cirka 27 rum och runt 70 bäddar, med en separat vandrarhemsdel som marknadsförs för uthyrning eller verksamhet som gruppboende och kursverksamhet. Det är en skillnad i rumsantal mellan annonsen och bostadsdata som är värd att reda ut vid visning, eftersom rum räknas olika beroende på vad som räknas som boende- respektive verksamhetsyta.

Priset ser lågt ut i förhållande till KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på sju annonser i stadsdelen Limmared, låg begärt pris per kvadratmeter 57 procent under medianen på 10 135 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut. Ett sådant avvikande pris per kvadratmeter för en fastighet av denna storlek är också en signal om att det kan finnas skäl att granska skicket och dokumentationen noggrant.

Annonsen lyfter fram en tomt på närmare sex hektar, ett annex med två rumslägenhet, ett garage med gjuten platta och en installerad bergvärmeanläggning som ska hålla nere driftkostnaderna. Läget beskrivs som gångavstånd till skola, lekplats och Limmareds centrum, med tåg och buss från en station tio minuter bort. Ingen energiklass framgår av underlaget, och i dokumentöversikten finns inga handlingar att tillgå alls — varken energideklaration, bygghandlingar eller underlag om anläggningarna. För en fastighet med denna storlek och detta tänkbara användningsområde är det en brist som gör att i princip inget i annonsens beskrivning kan styrkas mot handlingar. En köpare bör därför kräva in dokumentation och göra en egen, grundlig besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.