Änderåsen Hampusvägen 3

Välkommen till en mindre gård med rofyllt läge i Änderåsen! Här finns ett både rymligt bostadshus och lada med möjligheter till t.ex. djurhållning och odling. Här bor du med närhet till naturen och inom gång-/cykelavstånd finns möjlighet till bad vid Sinksjön. På ca 20 minuter tar du dig med bil till centrala Rättvik och allt det har att erbjuda. Bostadshusets planlösning öppnar möjligheten för t.ex. generationsboende. Här kan du njuta av lugnet, de öppna vyerna och närheten till naturen varje dag. Ett trivsamt hem med lantlig känsla och gott om utrymme! Entré sker i hall med utrymme för möblering med sedvanliga hallmöbler så som t.ex. hatt- och skohylla. Till höger är köket beläget som har en köksinredning med äldre charm. Vitvarorna består av kyl, diskmaskin, spis och köksfläkt. Intill spisen finns också en vedspis. Vidare disponeras entréplanet genom vardagsrum, två sovrum samt wc/duschrum. I det övre planet finns ytterligare ett kök, även det med en äldre charm. Här finns kombinerad kyl/frys, spis och köksfläkt. Vidare finns två sovrum, balkong i söderläge, badrum och ett rymligt allrum/vardagsrum. Flertalet kattvindar finns att tillgå med gott om förvaringsutrymme. I källarplanet finns garage, pannrum, matkällare, förvaringutrymmen samt en tvättstuga. Även här finns en vedspis, samt en frysbox. Gården med ett fantastiskt läge! När jag blev intresserad av denna gård var det framförallt för dess läge - högt upp, fantastisk utsikt vid norrsken samt avskilt! Det är även en mycket trevlig trädgård med äppelträd som ger god skörd, samt vinbärsbuskar och rabarber. Närheten till naturen som är runt knuten har varit värdefull! På gården finns också en grillplats. Då det är ett stort boningshus valde jag att installera en värmepump (luft/vatten) för att förenkla uppvärmningen som i övrigt sker med vedpanna. Ladan är en stor tillgång - gott om plats för förvaring samt djurhållning. När jag flyttade in var det bland annat kvar bås där korna stått - viss utrustning sedan mjölkning ägde rum finns kvar. Båsen är borta och hela det "rummet" kan numera användas som lösdrift för t.ex. hästar. I ladan har mycket av elen uppdaterats med ny elcentral, belysning i stallgången, mätarskåp, uppgradering från 16 till 20 A huvudsäkring samt belysning på loftet.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.