Småbrukets backe 10

Bostaden är en bostadsrätt på femte våningen i ett hus med fem våningar, uppfört 2019, i Visättra i Huddinge. Den har 40 kvadratmeter boarea, fördelat på ett rum, med kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, helkaklat badrum med golvvärme, en klädkammare intill hallen samt en balkong. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 2 369 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Visättra, baserad på 33 annonser och sammanställd 2026-09-15, visar en median på 31 094 kronor per kvadratmeter — att notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 20 procent över. Avgiften däremot är lägre än områdets nivå: medianavgiften i stadsdelen är 72,13 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 18 procent under den medianen. De två uppgifterna bör alltså läsas var för sig.

Handlingarna som finns tillgängliga omfattar årsredovisningar för 2023, 2024 och 2025, föreningens stadgar från 2024 samt energideklarationer för fyra av fastighetens adresser. De senare har inte kunnat granskas i text, varför något energiklass-tal inte kan redovisas här.

Annonsens beskrivning av läget — grönska i omedelbar närhet samt pendeltåg, butiker och Huddinge Sjukhus med universitet i närförbindning — är sakliga uppgifter som köparen bör verifiera på plats, liksom att fordringar och ekonomisk plan i årsredovisningarna går igenom i detalj före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.