Solhemsvägen 17

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 77 kvadratmeter i Västerhaninge, Haninge, som ligger på första våningen i ett tvåvåningshus och har tre rum samt energiklass D. Utgångspriset är 1 495 000 kr och månadsavgiften 6 935 kr.

Priset är det mest i ögonfallande i underlaget. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Västerhaninge, byggd på 34 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger medianen för begärt pris per kvadratmeter på 25 195 kr. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 23 % under den medianen. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid värderingen.

Avgiften är däremot något högre än normen i området. Medianavgiften per kvadratmeter och månad i samma urval är 87,51 kr, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % över den medianen. Skillnaden är måttlig men värd att räkna in i den månatliga kostnadsbilden.

Annonsen beskriver en trea med öppen planlösning, kök med köksö, två sovrum, klädkammare som kan disponeras som extra rum, samt ett badrum med badkar och tvättmaskin som renoverades i samband med ett stambyte. Vidare nämns en inglasad balkong från vardagsrummet och närhet till Västerhaninge centrum och kommunikationer. Energideklarationen för fastigheten, Energideklaration Solhem 23, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år, vilket ligger till grund för energiklass D. Handlingarna från föreningen, däribland årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019, finns i dokumentöversikten och har lästs som underlag för granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.