Forshagagatan 40

Bostadsrätten på Forshagagatan i Farsta ligger på andra våningen i ett hus från 1958 och har 77 kvadratmeter fördelat på tre rum. Begärt pris är 2 995 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 5 556 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Farsta, baserad på 18 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 1 % under medianen på 39 106 kr/m². Avgiften är också gynnsam i jämförelse: den ligger 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 76,97 kr/m² och månad i samma urval. Det är alltså två nyckeltal som båda hamnar strax under stadsdelens medianvärden, vilket ger ett sakligt underlag för prisbedömningen.

Energideklarationen, som finns som handling och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram föreningens skick och ekonomi samt att flera större renoveringar genomförts, men sådana uppgifter om föreningens ekonomi och underhåll återfinns inte bland de verifierade fynden ur årsredovisningen eller stadgarna — där går annonsens påståenden inte att bekräfta utifrån det underlag som finns. Annonsen nämner också kvarvarande hyresrätter i föreningen och garage- och parkeringsplatser via föreningen med kö, uppgifter som köparen bör följa upp i den fortsatta granskningen.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, kök med plats för matbord och balkong med utsikt över en fotbollsplan, samt närhet till Farsta centrum och Magelungens badplats. Läget och utemiljön är sådana som mäklaren lyfter fram, men de går inte att verifiera genom handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.