Karlslundsgatan 4

Med ett ypperligt läge mitt i centrum ligger denna äldre snickerifabrik i tre plan. Har finns många tänkbara användningsområden som fortsatt snickeri-/verkstadsfastighet, lager-/förrådsutrymmen, hobbyverksamheter eller förädling till bostäder med ett antal lägenheter. På den drygt 1.200 kvm stora tomten finns också en enklare uthusbyggnad samt ett mindre skjul. Direkt närhet till all service i centrum med matbutiker, caféer, restauranger m.m. Försäljningen sker helst genom bolagsaffär. Välkommen att boka visning! Hustyp: 2-plans med källare (typen halvkällare med stora fönster) Grundläggning: Betongplatta Stomme: Betong/Lättbetong Bjälklag: Trä Fasad: Plåtfasad Tak: Eternitplattor Fönster: 2-glas kopplade Uppvärmning: Gamla oljepannan bortkopplad. Vattenburna element finns kvar - funktion okänd. Fjärrvärme finns i gatan. Byggnaden ej uppvärmd i dagsläget. Ventilation: Självdrag V/A: Kommunalt Fiber: Finns i tomtgräns. Husets c:a 310m² fördelar sig på 3 våningar. Trägolv löper genom mellanplan och övervåning i huset. Betonggolv i källaren. Nedre plan är av typen halvkällare med bra storlek på fönster med bra ljusinsläpp och en takhöjd på ca 2,45 m. Mellanplan har takhöjd på ca 2,55 m. Här finns också en sep. wc. Övervåningen har takhöjd på ca 2,60 m. Lastbrygga finns vid entrén. Påbyggnad på baksidan där oljepanna och oljetank fanns tidigare men det är numera bortplockat. Enklare förrådsbyggnad med plåttak finns. Skjul finns. Relevanta driftskostnader finns ej att tillgå då fastigheten för närvarande står tom och ej nyttjas. Värmesystemet är för närvarande avstängt och tömt.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.