Nolbygatan 9

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nolbygatan i Kristinehamn, en etta på 43 kvadratmeter i HSB:s Brf Bele, byggd 1956 och belägen på fjärde våningen i ett fyrvåningshus. Enligt annonsen finns balkong med utgång från rummet, ett kök med plats för matbord samt ett eget förråd på samma våning. Energiklassen är D.

Priset är 150 000 kronor, vilket motsvarar 47 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Kristinehamn enligt KollaHems egen statistik. Medianen där bygger på 63 annonser i hela staden vid sammanställningen den 14 september 2026, och gäller begärda priser — inte slutpriser. Månadsavgiften är 3 020 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 3 % under medianavgiften för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval. Annonsen beskriver avgiften som en fördel; KollaHems jämförelse ger stöd för att den ligger under stadsmedianen, om än måttligt.

Energideklarationen för fastigheten har granskats och visar ett primärenergital på 125 kWh per kvadratmeter och år. Detta är ett konkret underlag som kompletterar energiklassen D.

I dokumentationen finns även årsredovisning för 2024 och stadgar från 2023, vilka granskats, samt ytterligare tre energideklarationer för övriga adresser på Nolbygatan som ingår i föreningens underlag men ännu inte har kunnat läsas i detalj. Annonsens påståenden om läge, som närhet till natur och busshållplats, är inte möjliga att verifiera mot det tillgängliga underlaget, men de är inte heller motsagda av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.