Sveavägen 24 A

Bostadsrätten på Bärbacken 1 i Skärsätra ligger i ett hus från 1911 och omfattar 60 kvadratmeter fördelat på två rum, på första våningen. Utgångspriset är 5 250 000 kronor med en månadsavgift på 4 050 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 43 procent över medianen för hela staden Lidingö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 61 236 kronor per kvadratmeter baserat på 65 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad som efterfrågas i staden i genomsnitt — statistiken är däremot inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid bedömningen. Avgiften pekar åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 9 procent under medianen för hela Lidingö, som låg på 74,09 kronor vid samma sammanställning.

Energideklarationen, utförd den 21 oktober 2019, visar ett primärenergital på 121 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram renoverat badrum och kök i lantlig stil, egen ingång, uteplats i sydvästläge samt att parkeringsplats ingår, men dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

Dokumentöversikten visar att årsredovisningen för 2025 finns men ännu inte har granskats i text, liksom föreningens stadgar från 2004. Annonsen beskriver föreningen Ekorrbäret 1 som lågt belånad med fyra bostadsrätter — ett påstående som kan kontrolleras mot årsredovisningen innan tillträde. Annonsen nämner närhet till Kottlasjön, Skärsätra Torg och Lidingöbanan med cirka 15 minuter till Ropsten, uppgifter som också de återstår att validera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.