Enbärsbacken 20 lgh 1203

Katrineholm

Bostadsrätt · 2 rok · 65,9 m²

Utgångspris

1 450 000 kr

Avgift 5 043 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 5 043 kr/mån
Avgift +5 % i årsredovisningen

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 65,9 m²
kr/m²: 22 003 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Brf Djulö Backar i Katrineholm. Lägenheten är en tvåa på 65,9 kvadratmeter med balkong och ligger högst upp i fastigheten. Begärt pris är 1 450 000 kronor, och månadsavgiften uppgår till 5 043 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Katrineholm, baserad på 83 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen på 16 370 kronor per kvadratmeter. Det handlar om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över det KollaHem ser i staden: medianavgiften är 60,61 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 26 % över den nivån.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver ett kök från Marbodal med diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en balkong på 12 kvadratmeter i söderläge. Vidare nämns närhet till promenadstråk, Katrineholms största badplats via Djulö Allé, samt cykelavstånd till ICA och stadskärnan och en hållplats nära porten. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 för föreningen finns och har lästs, men inga nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag. Ett erbjudandebrev från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån finns bland handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Om föreningen

Årsredovisning: 2024
Avgiftsförändring: +5 %

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.

Läge

Enbärsbacken 20 lgh 1203, Katrineholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Katrineholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny