Karlstadsvägen 21

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Karlstadsvägen 21 i Säffle visar en liten etta på 30 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1952. Utgångspriset är 120 000 kronor och månadsavgiften 1 849 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som uppdaterad 2016, då parkettgolv lades och köket öppnades mot vardagsrummet, och lyfter fram ett centralt läge med gångavstånd till centrum samt närhet till skolor, idrottsanläggningar och naturområden.

Jämfört med marknaden ligger begärt pris per kvadratmeter 68 procent över medianen för hela staden Säffle, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (49 annonser, 2026-09-21, inte slutpriser). Medianpriset i samma urval är 2 377 kronor per kvadratmeter. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 19 procent under medianen i staden, där medianavgiften ligger på 76,33 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsens betoning på låg månadsavgift stämmer alltså med KollaHems jämförelse, medan prisnivån ligger markant över stadens median.

Bostaden har energiklass E. Energideklarationen för Karlstadsvägen 21, som granskats i handlingarna, redovisar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för Brf Lärkan 2024 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa återges här. En energideklaration för Karlstadsvägen 25 finns i handlingarna men har inte granskats.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av en kompakt bostadsrätt där avgiftsnivån ligger under stadens median medan begärt pris per kvadratmeter ligger väl över den. Köparen får själv väga dessa delar mot läge, skick och den planlösning annonsen beskriver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.