Torsgatan 78

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Röda Bergen, en tresrumslägenhet på 70 kvadratmeter i andra våningen av fyra i huset från 1928. Utgångspriset är 7 695 000 kronor med en månadsavgift på 4 868 kronor. Annonsen lyfter fram tidstypiska detaljer som spröjsade fönster och takhöjd, samt moderna materialval i kök och badrum, uppgifter som inte kan verifieras i handlingarna.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 83 procent över medianen på 60 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 1 885 annonser i hela Stockholm vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsammare ut: den ligger 12 procent under medianen på 78,63 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval och datum.

Föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2023 har lästs, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras för den här bostaden och återges därför inte. En energideklaration från 2020 finns bland handlingarna men har inte granskats i sin helhet; bostaden har energiklass E. Även den juridiska informationsbroschyren finns men är inte läs.

Annonsen beskriver föreningen som stor och stabil, med två innergårdar, nyrenoverade tvättstugor och barnvagnsrum, samt lyfter läget nära Torsplan, Norra Tornen och kommunikationer som bussar utanför porten och cirka fyra minuters promenad till S:t Eriksplans tunnelbana. Föreningens ekonomiska ställning går inte att belägga utifrån de granskade handlingarna, och köparen gör klokt i att begära in de underlag som krävs för en egen bedömning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.