Lugnadalsgatan 1B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lugnadalsgatan 1B i Säffle — en tvåa på 57 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1953. Föreningen är HSB Brf Boden.

Prissättningen är den mest intressanta frågan. Begärt pris är 130 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för hela staden Säffle, baserad på 47 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 2 365 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt i förhållande till stadsjämförelsen — men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. Månadsavgiften uppges i annonsen till 5 427 kronor, och tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 150 kronor per månad för gruppavtal på bredband och TV via Telia. I KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 25 % över medianen för Säffle, som vid samma sammanställning var 76,33 kronor. Över tid påverkar den skillnaden den totala boendekostnaden påtagligt, även om inköpspriset är lågt.

Vad gäller skick redovisar annonsen ett hygienrum som renoverats i samband med stambyte 2014/15, samt en diskmaskin från 2025. Energiklassen är E, och enligt den granskade energideklarationen för Lugnadalsgatan 5 ligger primärenergitalet på 103 kWh per kvadratmeter och år. Föreningens årsredovisning för 2024/2025 och stadgarna finns i handlingarna och har lästs. Sammanlagt ger underlaget bilden av en billigt prissatt rättighet där avgiften och den äldre byggnadens energiprestanda är de faktorer som bör vägas särskilt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.