Östra Torpagatan 5

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östra Torpagatan i Munksjöstaden, Jönköping. Det rör sig om en tvåa på 74 kvadratmeter, byggd 2020, som ligger på första våningen i ett åttavåningshus. Föreningen tillhandahåller energiklass B. Månadsavgiften är 5 174 kronor, och utgångspriset är satt till 2 395 000 kronor.

Prissättningen sticker ut i jämförelse med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sju annonser i Munksjöstaden, låg begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 43 396 kronor per kvadratmeter. Värt att notera är att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lägre än arealet: 16 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma mätpunkt var 83,63 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen.

Annonsen lyfter fram att lägenheten byggdes 2020 och beskriver den som en tvåa med 74 kvadratmeter, vilket stämmer mot dokumenterade uppgifter. Uteplats och läget nära Munksjön nämns som säljargument, liksom närhet till service i stadsdelen — uppgifter som inte kan verifieras mot det granskade underlaget men som inte heller strider mot det.

Av föreningens handlingar har årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna lästs, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa utöver det som anges ovan. Energideklarationen från 2021 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj; för fullständig bild av energiprestanda rekommenderas att köparen tar del av den själv tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.