Christopher Schrödersgatan 25

KollaHem har granskat bostadsrätten i Karlshamn med utgångspris 4 450 000 kr och en boarea på 300 m² fördelat på tio rum. Fastigheten uppfördes 1929 och består enligt annonsen av en etagelägenhet om cirka 190 kvm fördelad på två plan samt två två-rumslägenheter på cirka 55 kvm vardera i bottenplanet, samtliga ut hyrda med kallhyra. Annonsen anger hyresintäkter på 271 200 kr per år.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 80 annonser i hela Karlshamn vid sammanställningen den 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % över medianen för hela staden. Samma statistik visar att medianpriset i staden är 12 942 kr/m², men observera att underlaget avser annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften är 5 000 kr per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 75 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Karlshamn. Medianen för avgift per kvadratmeter i staden är 67,48 kr/m² och månad vid samma mätdatum. Den låga avgiften är en tydlig avvikelse från stadens genombild och bör vägas mot vad den gemensamma ekonomin faktiskt täcker.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner uppvärmning via luft/luftvärmepump, direktverkande el och eldstäder, samt att besiktningsprotokoll finns att tillgå — det senare är värdefullt att begära ut inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.