Klippvägen 6

Villan på 110 kvadratmeter ligger i Sandsbro i Växjö och annonseras till ett utgångspris på 2 750 000 kronor. Bostaden har fyra rum och en tomt på 1 102 kvadratmeter enligt annonsen. Priset är intressant i jämförelse med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Sandsbro på 32 895 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Det innebär att det begärda priset ligger 24 % under medianen, avrundat till hel procent. Värt att notera är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov men ändå värd att ta med i bedömningen.

Energideklarationen, som finns i handlingarna och har kunnat läsas, visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år. Detta är alltså ett verifierat tal från dokumentet, inte en uppgift från annonsen.

Annonsen beskriver en tegelvilla i ett plan med tre sovrum, vardagsrum med kamin och ett inglasat uterum som ska kunna användas stora delar av året. Köket har enligt säljtexten separat matplats, och badrummet har duschkabin och wc. Till bostaden hör garage med intilliggande förråd samt en tvättdel med pannrum. Trädgården beskrivs ha stora gräsytor och en skyddad uteplats på baksidan, inramad av murade väggar.

Säljtexten innehåller som förväntat många värderingar — "omtyckta Sandsbro", "välplanerad" och "generös tomt" — som är just säljarens och mäklarens bild, inte dokumenterade fakta. Inga byggår eller uppgifter om renoveringar framgår av underlaget, och det är värt att fråga mäklaren om villaålder och tekniskt skick innan visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.