Hästskostigen 23

KollaHem har granskat villan i Spången utanför Sävsjö, som annonseras till ett utgångspris på 2 000 000 kronor. Huset har en boarea på 172 kvadratmeter, sex rum och är byggt 1980. Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad och riktad mot större familjer, med fyra sovrum och en stor tomt.

Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter tre procent över medianen för stadsdelen Spången, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 316 kronor per kvadratmeter. Det ska dock tas med en nypa salt: medianen bygger på ett litet urval på sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser. Jämvikten mellan pris och förväntan är alltså gynnsam endast i förhållande till ett begränsat underlag, och det faktiska slutpriset kan bli ett annat.

Till det praktiska: inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att köparen inte kan verifiera uppgifter om till exempel renoveringars omfattning eller husets skick utöver vad annonsen själv påstår. Annonsen lyfter fram ett helt nyrenoverat badrum med golvvärme och duschplats, ett nyrenoverat kök med vit högblank inredning samt en inglasad altan i västerläge, men dessa beskrivningar är mäklarens och bör kontrolleras vid visning.

Sammanfattningsvis är det en rymlig villa från 1980 som prissätts strax över stadsdelens median. För den som är intresserad är nästa steg att begära in handlingar och göra en egen bedömning av skicket innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.