Doktorsgatan 12B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Doktorsgatan 12B i Ängelholm, en tvåa på 53 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med två våningar. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 4 860 kronor. Annonsen beskriver en renoverad lägenhet med bland annat renoverat badrum, som även gjorts större, och nylagt laminatgolv i flera rum. Lägenheten har enligt annonsen en takhöjd på 2,70 meter och köket har matplats vid fönstret. Energiförbrukningen kan inte kommenteras än — energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i den här omgången.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under medianen för hela Ängelholm, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 318 kronor per kvadratmeter baserat på 51 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Priset kan alltså framstå som gynnsamt i jämförelse med stadens median — men medianen omfattar hela staden, och lägenhetens skick och ålder kan motivera skillnader mot det lokala genomsnittet.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i Ängelholm var vid samma mätning 72,36 kronor per kvadratmeter och månad, och den här föreningens avgift ligger 27 procent över den nivån. För en köpare är det värt att fundera på vad skillnaden beror på, till exempel föreningens ekonomiska läge eller kommande underhållsbehov. Årsredovisningarna för 2023 och 2024 samt stadgarna för Brf Humlan 2 finns i handlingarna och bör tas igen noggrant inför bud.

Sammanlagt ger underlaget bilden av en lägenhet där kvadratmeterpriset är lågt i jämförelse med staden, medan avgiften ligger märkbart över medianen — två förhållanden som tillsammans bör vägas in i köparens totala kostnadsbild.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.