Torserud Torserudssand

Detta är ett fritidshus i Säffle på 90 kvadratmeter, nybyggt 2020 enligt annonsen, med fyra rum och kök varav tre sovrum. Utgångspriset är 3 975 000 kronor, och läget vid Vänern med sjön strax nedanför huset är utan tvekan bostadens främsta kort. Annonsen beskriver ett planlösning i ett plan med öppen sällskapsyta, braskamin i storstugan, helkaklat hygienrum och tvättrum i anslutning.

Priset är dock inte lägt i förhållande till marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset för hela staden Säffle på 34 977 kronor per kvadratmeter, och detta hus ligger 26 procent över den nivån — avrundat till helprocent. Det ska nämnas att statistiken bygger på ett litet urval på sex annonser och att siffrorna är begärda priser, inte slutpriser, sammanställda vid 2026-09-07. Vid sammanställningen var medianavgiften 383 kronor per månad för samma urval.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera några uppgifter om exempelvis driftkostnader, energiklass eller tomtdetaljer. Köparen får helt förlita sig på annonsens egna beskrivningar, som är välskrivna men givetvis inte oberoende.

Sammanfattningsvis: ett modernt fritidshus med ett attraktivt läge, men med ett prisläge som ligger klart över det genomsnittliga för Säffle. Ett besiktningstillstånd och tillgång till ritningar och övriga handlingar är nödvändigt för en bedömning av vad priset faktiskt motsvarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.