Malmgatan 6A

KollaHem har granskat den här fastigheten — en hyresfastighet i Grängesberg i Ludvika kommun med utgångspris 1 970 000 kr. Byggnaden uppfördes 1905 och har en boarea på 216 m². Annonsen beskriver fyra hyreslägenheter i centrala läget med gångavstånd till butiker och resecentrum, men det är säljarens egen karakteristik och bör läsas med viss distans.

Lägenheterna varierar i storlek och standard. Enligt annonsen är en av dem på 94 kvm med fyra rum och fick ett renoverat duschrum 2023, medan en annan på 44 kvm fick nytt kök 2025. Hushållsström ingår i hyran för en av lägenheterna, de övriga hyrs exklusive ström. Till fastigheten hör också ett garage på ca 30 kvm som hyrs av en av lägenhetsinnehavarna. Uppvärmningen sker enligt annonsen via en luft/vatten-värmepump som installerades 2025.

Siffrorna för ekonomi kommer från säljarens egen redovisning: driftkostnaden anges till 89 819 kr per år och hyresintäkterna till 293 724 kr per år. Dessa tal har alltså inte verifierats utöver att de redovisats av säljaren, och en köpare bör själv kontrollera underlaget.

Energiklassen är F, vilket är värt att notera för en byggnad från 1905. En cashflowanalys finns bland dokumenten, men den har inte gett några verifierade fynd i KollaHems genomgång — siffrorna därifrån bör därför tas med samma försiktighet som övriga säljaruppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.