Kampanjegatan 4 A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Sockerstan i Staffanstorp utgår från ett utgångspris på 2 395 000 kr för en bostad på 77 kvadratmeter med tre rum, belägen på första våningen i ett hus uppfört 2023. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med urval av 38 annonser i hela staden Staffanstorp, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 29 011 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid värderingen av läget i förhandling.

Månadsavgiften uppgår till 7 049 kr. Jämfört med KollaHems medianavgift för hela staden Staffanstorp, 79,51 kr per kvadratmeter och månad ur samma urval på 38 annonser, ligger avgiften 15 % över medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram en takhöjd på cirka 3 meter, ett kök i öppen anslutning till vardagsrummet, två sovrum samt ett mindre flexibelt rum med fönster, och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Uteplatsen beskrivs ligga i söderläge mot innergården. Ingen av dessa uppgifter kan verifieras mot handlingarna i underlaget.

Energideklarationen, daterad 2026-06-24, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Övriga handlingar som årsredovisningen för 2025 och stadgarna har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal i detta underlag; en verksamhetsberättelse finns i handlingssamlingen men har inte granskats. Annonsens lägesbeskrivning om närhet till centrum och transportförbindelser mot Malmö och Lund återges som säljtextens uppgift, utan stöd i det verifierade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.