Fenrisvägen Lgh 3

KollaHem granskar en bostadsrätt i Ljungaviken, Sölvesborg, med utgångspris 2 995 000 kr. Boarean är 86,2 kvadratmeter fördelat på tre rum, och månadsavgiften är 4 442 kr. Bygget är nytt — fastigheten uppförs 2026, och bostaden ligger på första våningen i ett hus med en våning. Enligt annonsen rör det sig om radhuslägenheter i två byggnader med tre lägenheter i varje, med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats samt två sovrum, gästtoalett och badrum med klädvård.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Ljungaviken, sammanställd 2026-09-17 med ett urval på 12 annonser, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 34 826 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 3 % under stadsdelens median på 53,31 kr/m² och månad, enligt samma underlag.

Annonsen redogör för vad som ingår i standarden: ett kvalitetskök med vitvaror, en platsbyggd klädvård med tvättmaskin och torktumlare, samt kakel och klinker i badrum och klinker i hall. Utöver detta finns en tillvalskatalog där bostaden kan anpassas med bland annat innerdörrar, golv, köksfärger och bänkskivor. Elbilsladdare anges som tillval, medan en parkeringsplats per lägenhet, besöksparkering, handikapparkering, miljörum, grillplats och lekplats planeras i området.

Till handlingarna hör bostadsförteckning för Brf Havängen, teknisk beskrivning och tillvalskatalog. Dessa har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Energiklass redovisas inte i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.