Norrtullsgatan 29 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norrtullsgatan 29 A i Söderhamn — en trerummare på 74,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1963, med utgångspris 490 000 kronor och månadsavgift på 4 703 kronor. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 33 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Söderhamn, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 9 757 kronor per kvadratmeter, baserat på 58 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen läggs till grund för en värdering. Även avgiften är lägre än normen: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 73,6 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mättilfälle.

Annonsen beskriver ett kök med matplats vid fönstret, ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i västläge, två sovrum, ett duschrum med kaklade väggar samt en hall med garderob. Läget beskrivs som centralt, med närhet till vardagens service — något som ligger i linje med adressen på Norrtullsgatan.

Handlingarna från föreningen — årsredovisning för HSB Brf Melonen I Söderhamn från 2025, stadgar från 2021 samt energideklarationen — finns och har lästs, men de verifierade fynden utgörs i nuläget av energideklarationens siffra. Köpare som vill ha ett helt underlag bör därför gå vidare med frågor om föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.