Eriksgatan/Tennisgatan

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Stallhagen, Västerås, som ligger ute till ett begärt pris av 9 295 000 kr. Boarean uppges till 164 kvadratmeter och bostaden har fem rum, med en månadsavgift på 8 432 kronor.

Med det begärda priset blir kvadratmeterpriset enligt KollaHems egen statistik ungefär en procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Stallhagen. Vid sammanställningen, som bygger på 36 annonser, låg medianpriset i stadsdelen på 56 365,5 kronor per kvadratmeter — siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar i nivå med medianen när den jämförs per kvadratmeter och månad, där medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 51,42 kronor.

Annonsen placerar bostaden i ett nyanlagt kvarter, Fridnäs, med omkring 60 bostäder i form av både lägenheter och townhouses. Bostaden är en av två parhusbostäder i hus 2, enligt annonsen med 164 respektive 169 kvadratmeter, och huset beskrivs som klätt i värmebehandlad träpanel. Annonsen lyfter även fram takterrasser och sällskapsytor med dubbla våningshöjder. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; några av dem har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Vad gäller dokumentationen har prislista, karta över parkering och förråd samt frågor och svar lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver ovan finns att redovisa. Ett bofaktablad finns i underlaget men dess innehåll har inte granskats i denna genomgång. Annonsernas ståndpunkter om husets utformning och kvarterets karaktär är således mäklarens beskrivning, medan den fasta grunden för köparen är pris, avgift och kvadratmeterpriset i relation till stadsdelsstatistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.