Kaptensgatan 13 A

Bostadsrätten på Kaptensgatan ligger högst upp i föreningens hus, på fjärde våningen med hiss, och är en etta på 46 kvadratmeter i HSB Brf Bagaren i centrala Söderhamn. Huset byggdes 1959. Annonsen lyfter fram en inglasad balkong, ett badrum som beskrivs som nyligen renoverat med dusch och tvättmaskin, samt belysningsstyrning via Plejd. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 3 636 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 58 annonser i hela Söderhamn, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 9 757 kronor per kvadratmeter.Observera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot 7 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som ligger på 73,6 kronor. Det är alltså en något dyrare avgift än vad genomsnittet av stadens bostadsrätter visar, samtidigt som prissättningen följer marknaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Bland handlingarna finns föreningens årsredovisning för 2025, balkongregler och stadgar. Stadgarna finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, så dess innehåll går inte att redogöra för här. Annonsen beskriver föreningen som en trivsam HSB-förening, men några ekonomiska nyckeltal från årsredovisningen finns inte bland de verifierade fynden — den som vill bedöma föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningen separat innan bud. Sammantaget är det en kompakt etta med ett prisläge i linje med stadens genomsnitt, men med en avgift som ligger strax över det normala för Söderhamn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.