Dackeplan 2 A

KollaHem har granskat bostadsrätten på andra våningen i kvarteret med tre våningar i centrala Mjölby. Lägenheten uppges ha två rum på 54 kvadratmeter, byggd 1951, med utgångspris 825 000 kronor och månadsavgift 3 781 kronor. Annonsen lyfter fram att internet ingår i avgiften och att både centrum och pendel nås till fots — uppgifter som står i säljtexten och som vi inte kan verifiera utifrån handlingarna i underlaget.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 30 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Centrala Mjölby, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 11 786 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på 11 annonser och därmed speglar begärda priser, inte slutpriser. Köparen bör alltså räkna med att priset för denna bostad ligger markant över vad jämförbara annonser begär i området.

Avgiften ser däremot gynnsammare ut i KollaHems jämförelse: den ligger 5 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma mätdatum var 73,79 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att den löpande boendekostnaden per kvadratmeter är lägre än för de bostadsrätter som ingår i urvalet, samtidigt som köpeskillningen är väsentligt högre.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Frågelistan finns i dokumentunderlaget men har inte granskats i denna genomgång. För övrigt hänvisar vi till årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2023, som båda lästs men vars innehåll inte gett ytterligare verifierade nyckeltal till denna text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.