Övre Villagatan 24A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Övre Villagatan i Centrala Södertälje, en bostadsrätt på 78,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften 6 236 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 67 annonser vid sammanställningen 2026-09-20, ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent under medianen på 28 250 kronor per kvadratmeter. Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: fyra procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,45 kronor. Observera att prisstatistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en lägenhet med modernt kök, stort vardagsrum, två sovrum, helkaklat duschrum och balkong mot gårdens innergård, samt uppvärmd garage i samma hus. Läget beskrivs som centralt med närhet till stadskärnan, skola, förskola och kommunikationer, bland annat buss till Liljeholmen på omkring 30 minuter. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen för Övre Villagatan 26 A och B visar ett primärenergital på 163 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i underlaget, men inga verifierade nyckeltal från dessa kan redovisas i denna granskning. En energideklaration för ett annat adressblock samt en frågelista finns också i handlingarna men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.