Klövervägen 1

Klövervägen 1 i Nora-Hitorp är en enplansvilla från 1979 på 106 kvadratmeter, uppdelad på 3 rum och kök, med ett begärt pris på 1 595 000 kronor. KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 24 annonser i hela staden Nora, visar att priset per kvadratmeter ligger 15 % under medianen på 17 676,5 kronor. Det är en gynnsam utgångspunkt, men notera att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Månatsskatten ligger på 1 320 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse är i nivå med medianavgiften för villor i Nora vid samma mätdatum.

Annonsen beskriver huset som renoverat, och den bakomliggande dokumentationen anger i stort sett vad som gjorts och när: köket uppges vara byggt 2018, med vitvaror från samma år, medan badrummet renoverats 2016. En toalett ska enligt handlingarna ha uppdaterats så sent som 2020. I vardagsrummet finns en kamin som är sotad och godkänd för eldning, och en luftvärmepump ingår, liksom ett garage i länga.

Huset ligger på en hörntomt och annonsen lyfter närheten till skola och förskola, busshållplats med förbindelser till Örebro och promenadstråk kring Norasjön. Det är uppgifter från annonsen som vi inte har kunnat värdera, men de ger en bild av områdets karaktär. Sammantaget handlar det om ett relativt litet hus från 1979, delvis uppdaterat under senare år, där framför allt priset i förhållande till övriga utbudet i Nora framstår som det mest intressanta med visst förbehåll för att jämförelsen bygger på begärda priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.