Pilgatan 13

Villan på Pilgatan 13 i Säffle är uppförd 1974 och har enligt annonsen en boarea på 144 kvadratmeter fördelat på två plan, med sammanlagt fem rum. Utgångspriset är 475 000 kronor. Huset beskrivs i annonsen som ett hem med potential och originaldetaljer från byggåret kvar – med andra ord ett objekt som förmodligen kräver renovering för den som vill sätta sin egen prägel. Den som tittar bör alltså räkna med att själva göra bedömningen av hur mycket arbete som faktiskt återstår, något annonsen inte preciserar.

Prisbilden är det mest i ögonfallande. KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 och baserad på 54 annonser i hela staden Säffle, visar ett medianpris på 9 762,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger husets pris 66 procent under, avrundat till helprocent. Det ska dock tilläggas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att jämförelsen gäller hela staden snarare än det aktuella området.

Planlösningen beskrivs med entréplan som rymmer vardagsrum i anslutning till kök, sovrum, badrum och tvättstuga, medan övervåningen innehåller fler sovrum och ett andra badrum. På tomten finns garage med tillbyggt förråd. Ett förhållande som köpare bör ta på allvar är att trädgården enligt annonsen innehåller det som misstänks vara jätteslide – köparen uppmanas själv undersöka om det rör sig om jätte- eller parkslide, vilket kan vara betydande kostnader att hantera.

Bland handlingarna finns en frågelista och ett besiktningsprotokoll, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget. Den som överväger köp bör därför begära in och gå igenom dokumentationen noggrant, särskilt med tanke på husets ålder och den utpekade växtrisk.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.