FLISAVÄGEN 46

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Flisavägen 46 i Bjurhovda, Västerås, utgår från de verifierade uppgifterna: 74,9 kvadratmeter fördelat på två rum, tredje våningen av tre i ett hus uppfört 1971, med en månadsavgift på 5 652 kronor och energiklass E. Utgångspriset är 950 000 kronor.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen 2026-09-14 låg begärt pris per kvadratmeter 23 procent över medianen på 10 347 kronor per kvadratmeter, baserat på 21 annonser i Bjurhovda. Det gynnsamma läget i prisbild bör alltså inte tas för givet — säljaren ligger märkbart över stadsdelens median. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 75,46 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 128 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som är värt att beakta tillsammans med energiklass E, särskilt med tanke på husets ålder. Annonsen lyfter fram föreningens gemensamhetsutrymmen, bland annat bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet, samt att bredband ingår i avgiften. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns också i dokumentationen och kan ge köparen ytterligare underlag om föreningens ekonomi och regler.

Bostaden beskrivs i annonsen som en lägenhet i hörnläge med inglasad balkong, sovrum, extra rum, klädkammare och tillhörande förråd, med badrum utrustat med tvättmaskin. Planlösningen med det extra rummet ger flexibilitet utöver de två rummen, och den som överväger köp gör klokt i att väga det begärda priset mot stadsdelens statistik vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.