Bykvarnsgatan 15

KollaHems genomgång av hyresfastigheten i Bykvarn, Eksjö.

Fastigheten är en hyresfastighet på 388 kvadratmeter, uppförd 1951, med sju lägenheter. Utgångspriset är 5 200 000 kr. Enligt annonsen är huset fullt uthyrt, och de beräknade hyresintäkterna för 2026 anges till 508 296 kr. Det är siffror som kommer från annonsen — för den som överväger köp är det värt att begära underlag som visar hur beräkningen är gjord och hur hyresavtalen ser ut i detalj.

Annonsen lyfter fram flera investeringar: fjärrvärme, nya fönster från 2012 och ett nytt tak från 2019. Att taket byttes relativt nyligen och att fjärrvärme finns är konkreta uppgifter som är lätta att kontrollera vid en visning. Beskrivningen av lägenheterna som fräscha och med bra standard är däremot ett omdöme som är svårare att ta på — där är en egen titt på varje lägenhet det enda riktiga testet.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för denna fastighet. Det betyder att KollaHem inte kunnat verifiera uppgifter ur exempelvis energideklaration, taxeringshandlingar eller hyresavtal. Det gör inte att uppgifterna är felaktiga, men köparen bör själv begära in handlingarna och kontrollera dem innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det en hyresfastighet med tydliga fakta på pappret — sju lägenheter, full uthyrning och angivna intäkter — men där hela beslutsunderlaget ännu återstår att inhämta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.