Tingsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kv Eklyckan i Alingsås med utgångspris 4 995 000 kr och en boarea på 102,7 kvadratmeter. Huset är nyproducerat, uppfört 2025, och annonseras som friköpt radhus — samtidigt anges bostadstypen som bostadsrätt i underlaget, vilket är värt att fråga mäklaren om tydligt före tillträde. Annonsen uppgår vidare att avstyckningen ännu inte är klar och att tomtstorleken redovisas längre fram, alltså finns inte den uppgiften i dagens underlag.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 42 915 kr/m². Medianen bygger på 19 annonser i Kv Eklyckan och avser inte slutpriser, vilket innebär att jämförelsen speglar begärda priser snarare än genomförda affärer. Köparen får därmed betala ett påslag mot det typiska begärda priset i området.

Vad gäller månadskostnaden saknas uppgift om avgiften i underlaget, men KollaHems statistik för stadsdelen visar en medianavgift på 64,38 kr/m² och månad, baserad på samma 19 annonser. Med boarean på 102,7 kvadratmeter kan köparen själv räkna på vad den nivån skulle motsvara för den här bostaden och jämföra med den avgift som anges i speciella villkoren.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget — vare sig årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration — går det inte att verifiera föreningens ekonomi, energiklass eller någon av annonsens övriga uppgifter. Ett råd är därför att begär in handlingarna och låta en besiktning eller byggteknisk granskning ske innan bud lämnas, särskilt med tanke på att nyproduktion normalt omfattas av garanti- och påminnelseperioder som är värda att känna till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.