Järnvägsgatan 9, lgh 1003

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Svenljunga utgår från de uppgifter som framgår av annonsen och den läsna årsredovisningen för Brf Stinsen 2024. Bostaden är en bostadsrätt på 73 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i ett hus med fyra våningar och uppfört 2019. Månadsavgiften är 4 629 kronor och utgångspriset är 1 200 000 kronor.

Annonsen beskriver att lägenheten ursprungligen hade två sovrum och att nuvarande ägare delat av det större rummet till ett extra rum, som kan återställas. Det är en uppgift som kommer från säljtexten och inte kan styrkas av de handlingar som granskats. Samma sak gäller lägesbeskrivningen med närhet till skolor, busshållplats och handel samt uppgiften om en egen uteplats mot föreningens grönområde — det är säljarens och mäklarens bild, och KollaHems dokumentgenomgång lägger inget till på den punkten.

Från årsredovisningen 2024 finns verifierade fynd att redovisa, men underlaget innehåller inga jämförelsetal för Svenljunga eller något område som kan sätta avgiften eller priset per kvadratmeter i ett sammanhang. KollaHems egen statistik ger därför inget underlag för att bedöma om begärt pris är gynnsamt i förhållande till orten eller stadsdelen vid sammanställningen.

Sammanfattningsvis är de fasta fakta som kan redovisas bostadens storlek, rum antal, byggår, våningsplan, avgiften och utgångspriset. Övriga påståenden om skick, planlösningens flexibilitet och lägets kvaliteter bör köparen följa upp vid visning och genom att läsa föreningens handlingar i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.