Rådavägen 305

Hus 1: Torpet: uppskattat till ca 60 kvm + ca 28 kvm biyta övre plan. Hus 2: Nyare huset ca 65 kvm. Välkommen till Charlottenberg i Gåsvik, två bostadshus i en charmig och historisk gårdsmiljö med anor från det gamla båtsmanstorpet! På Rådavägen 305 och 307 ligger Charlottenberg, en unik fastighet där historia, lantlig karaktär och stora möjligheter möts. Här finns ett äldre båtsmanstorp, ytterligare ett charmigt bostadshus, flera komplementbyggnader och en generös tomt om 5 415 kvm. Vissa platser blir en del av en familjs historia på ett sätt som är svårt att förklara. Gåsvik är en sådan plats. År 1952 fick familjen syn på det röda båtsmanstorpet, båtsmanstorp nr 17, under en resa genom Roslagen och föll omedelbart för platsen. Kärleken till huset, skogen, ängarna och lugnet var så stark att fastighetsägaren söktes upp och gården köptes. Det blev början på mer än sjuttio år av somrar, helger, högtider och familjeliv. Sedan dess har generation efter generation vuxit upp här. Barn, syskon, kusiner, vänner och gäster har samlats i Gåsvik. För många har platsen blivit själva sinnebilden av sommar. Här har människor kommit och gått genom åren, men känslan har alltid varit densamma. När man svänger in på den stora ängen, ser det röda torpet mellan träden och känner doften av skog och sommar, är det som om vardagen stannar kvar någon annanstans. Den stora ängen har varit hjärtat i sommarlivet. Här har det spelats krocket och boule, här har barn sprungit barfota från morgon till kväll och här har flera generationer försökt lära sig konsten att svinga en golfklubba med varierande framgång. Ängen har varit platsen för lekar, picknickar, midsommarfiranden och de där spontana stunderna som blir minnen för livet. Gåsvik ligger mitt i den roslagska naturen, omgiven av skog, ängar och stigar som blivit välkända genom årtiondena. Skogarna runt omkring är rika på svamp och svampplockning har varit en självklar del av sensommaren och hösten. Många korgar har fyllts genom åren och varje familjemedlem har sina egna favoritställen som återbesökts år efter år. Sommardagarna har haft sin egen rytm. Frukost i morgonsolen. Långa dagar utan måsten. En sväng i skogen för att se om kantarellställena fortfarande levererar eller en stund på ängen med familj och vänner. När sommardagen är som varmast väntar ett dopp för den som tar cykeln genom grusvägar och skogslandskap ner mot vattnet. Tiden har aldrig haft särskilt bråttom i Gåsvik. Uteduschen har alltid haft en särskild plats i tillvaron. Att stå under varmt vatten med himlen som tak och känna kvällsluften mot huden är en frihetskänsla som få moderna badrum kan erbjuda. Det finns de som brukar säga att utedusch förlänger livet. Om inte annat förlänger den känslan av att leva. Midsomrarna har varit något alldeles särskilt. Kransar har bundits, långbord dukats upp och flera generationer har samlats till mat, skratt och berättelser. Barn som senare blivit vuxna har återvänt med egna familjer, och traditionerna har levt vidare nästan av sig själva. Men kanske är det ändå de vanliga dagarna som varit de bästa. Att komma fram efter en arbetsvecka. Öppna dörren. Tända en brasa om kvällen känns sval. Laga middag medan någon dukar bordet och någon annan hämtar ved. Att sedan slå sig ner och känna hur axlarna sjunker, hur tystnaden tar plats och hur naturen runt omkring får sätta tempot. Det är svårt att beskriva för den som inte har upplevt det. Som om världen utanför försvinner för en stund och lämnar plats åt något enklare och mer grundläggande. Närvaron. Gemenskapen. Lugnet. För familjen har Gåsvik aldrig bara varit ett sommarhus. Det har varit en samlingsplats, en fristad och en del av livet. Här finns minnen av skratt, middagar, sommarkvällar, braskvällar, lekar på ängen, svampplockning i skogen, kaffestunder i solen, sena samtal och generationer som fått dela samma plats. Nu är Gåsvik ett dödsbo och tiden har kommit för nästa kapitel. Ingen av oss återstående vill ta över, och därför lämnas platsen vidare med både tacksamhet och vemod. Förhoppningen är att nästa ägare ska känna samma sak som familjen gjorde redan från början. Att detta inte bara är ett hus i Roslagen, utan en plats där livet får lite mer utrymme. En plats där somrarna känns längre, kvällarna lugnare och där nya minnen kan skapas under många år framöver.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.