Sandhemsvägen 3

Välkommen till en fastighet där rymlighet och funktion möts på ett mycket trivsamt sätt. Här bor ni centralt men samtidigt lugnt, med en härlig innergård som skapar en känsla av avskildhet och ro. Svårslaget läge i Smålandsstenar. Redan innanför dörren möts vi av ljusa och inbjudande sällskapsytor, stilrena detaljer och vackra kakelugnar som ger huset en alldeles särskild atmosfär. Här finns en fin kombination av klassisk charm och moderna bekvämligheter, ett hem att trivas i och vara stolt över. Det rymliga köket erbjuder gott om plats för både vardagens måltider och sociala tillställningar. Här finns utrymme att samla familj och vänner kring middagar och långa samtal. Det stora badrummet är väl tilltaget och erbjuder både hörnbadkar och dusch, en uppskattad kombination för både vardag och avkoppling. Bostadshuset har även en inredd källare som ger ytterligare utrymme för exempelvis hobby, förvaring eller andra behov. Fastighetens värmesystem består av en luft/vatten-värmepump installerad 2023, vilket ger ett modernt och effektivt uppvärmningssystem. Utanför väntar en grönskande och ombonad trädgård. Här finns en trevlig uteplats för sommarens middagar och sociala stunder, medan balkongen erbjuder ytterligare en plats att njuta av dagens första kaffe eller kvällens sista solstrålar. Men fastighetens möjligheter stannar inte vid bostadshuset. På gården finns en separat gårdsbyggnad som verkligen höjer helheten. Här finns en egen lägenhet med utmärkta möjligheter för generationsboende, uthyrning eller varför inte som separat kontor eller verksamhetsyta. För den bil och teknikintresserade finns dessutom ett rymligt dubbelgarage med mindre verkstad och billyft. En mycket användbar tillgång för den som uppskattar att meka, renovera eller helt enkelt vill ha gott om plats för fordon och projekt. Det här är en fastighet som erbjuder ett karaktärsfullt bostadshus, en privat och trivsam innergård, separat lägenhet samt garage och verkstad med billyft. Allt detta i ett centralt men lugnt läge! Varmt välkommen att boka visning! Dragutin Miljevic Fastighetsmäklare 070-576 73 14 [email protected] Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Inkommen från den nygjorda utvändiga stensatta trappan välkomnas ni utav en stor härlig entréhall. Vita väggar och golv med stenplattor samt en murad öppen spis (ej i bruk). Från innergården är det en altandörr in till kök/matplatsen. Denna ingång används flitigt av nuvarande ägare. Trevligt kök med inredning i ljus ek och här finns även praktisk Köksö. Utrustat med spis, spiskåpa, diskmaskin, side by side kyl/frysskåp med ismaskin/isvatten. Ljusa väggar och trämönstrat laminatgolv. Rummet har god yta och ljusa väggar och trämönstrat laminatgolv samt en Kakelugn (ej besiktigad). Trevligt samvarorum med ljusa väggar samt har rummet ett snyggt stensatt golv. Tjusig kakelugn (ej besiktigad) i ena hörnet. 3 st med ljusa väggar och trämönstrat laminatgolv. På Entréplan är det ett större badrum vilket har trevligt kakel på väggar o golv som går i färgerna vitt o svart. Inredning består utav bred handfatskommod, hyllor med belysning, väggskåp, bubbelbadkar i hörnmodell, duschkabin med funktioner samt WC. 1 tr upp: Toalett med WC, handfatskommod o spegelskåp. I källaren är det en stor härlig tvättavdelning med kakel på väggar o klinkers på golv. 2 st tvättmaskiner och 1 torktumlare. Hela källarvåningen är ljus och trevligt inredd. Utöver tvättavdelning finns bra förrådsytor och pannrum.

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.