Hembygdsvägen 12

Villa på Djurgårdsområdet i Sävsjö, byggd 1971, med 266 kvadratmeter och nio rum, ligger till salu med utgångspris 3 100 000 kronor. Annonsen beskriver huset som rymligt och omsorgsfullt underhållet, med en skyddad innergård på baksidan och skiffergolv i flera av de sociala ytorna. Köket är enligt annonsen renoverat 2016 och tre luft/luftvärmepumpar ska ha installerats nyligen. Entrén sker via en takad trappa utifrån, mellan ett före detta garage och huset — en detalj som är värd att känna till inför visningen.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Sävsjö, där medianpriset vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 10 747 kronor per kvadratmeter, baserat på 68 annonser. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, så de visar snarare vad säljare begär än vad affärer landar på. Mot den medianen ligger den här villans pris per kvadratmeter 8 % över — alltså något dyrare än det typiska utgångspriset i staden, vilket den stora ytan och det centrala läget får stå för.

Energideklarationen, som finns och har lästs, redovisar ett primärenergital på 114 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens påstående om låg energiförbrukning bygger delvis på värmepumparna, men siffran från deklarationen ger ett mer konkret underlag för den som vill jämföra med andra bostäder. En energirapport finns också bland handlingarna.

Annonsen lyfter möjligheten att omvandla huset till tvåfamiljsboende eller kombinera bostad med verksamhet — det är potentialer som säljaren pekar ut, inte färdiga lösningar. Sutterängplanet med flera badrum, hobbyrum och förråd ger dock en bild av ett hus med många delar, där en del ytor är renoverade med nytt ekparkettgolv medan andra har äldre materialval som plastmatta och våtrumsmatta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.