Torsgatan 7

KollaHem har gått igenom tvåan på Torsgatan 7 i Kumla, en bostadsrätt på 45 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i en fastighet byggd 1946. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften 4 373 kronor. Enligt annonsen är bostaden uppdaterad med ny el, nya golv och Plejd-system, och har en västvänd balkong.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 28 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Kumla, där medianen vid sammanställningen (34 annonser, 2026-09-14) var 13 055 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är påtaglig: den motsvarar 23 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 78,84 kronor. Därtill kommer föreningens ekonomi att väga in. Årsredovisningen för 2025 för HSB Bostadsrättsförening Malmen i Kumla visar en skuldsättning på 1 353 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 049 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 2 procent — nyckeltal som ger köparen underlag att bedöma föreningens läge.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till centrum, tågstation och service, samt att bostaden ska passa både pendlare och förstagångsköpare. Vad den inte redovisar är de ekonomiska nyckeltal som kommit fram i granskningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh per kvadratmeter och år. Varken energiklass eller slutpriser framgår av underlaget, och de statistikvärden som redovisats är begärt pris, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.