Scheelevägen 2C

Bostadsrätten på 50 kvadratmeter ligger på femte våningen i ett sjuvåningshus uppfört 2023 och har två rum samt balkong. Föreningen har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år. Månadsavgiften är 4 594 kronor, och utgångspriset är 2 650 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tuna, sammanställd 2026-09-14 utifrån 23 annonser, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 32 % över medianen på 40 242 kr/m². Det är en tydligt gynnsam nivå för säljaren, och som köpare bör man fundera över vad som motiverar skillnaden — här kan bostadens ringa ålder och höga läge i huset vara en del av förklaringen, men det är något som får läggas fram vid visning och prutning.

Avgiften ligger 22 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 75,03 kr/m² och månad. Även där är nivån alltså högre än det typiska utbudet i området, vilket tillsammans med priset ger en sammanlagt dyrare månadskalkyl än genomsnittet i Tuna.

Handlingarna som finns tillgängliga — stadgar från 2025, årsredovisning för 2024 och energideklarationen — har lästs, men bara de fynd som redovisats ovan kan bekräftas. En ekonomisk plan finns bland handlingarna men har inte granskats i det här underlaget, och den kan vara värd att gå igenom innan bud läggs, inte minst med tanke på att föreningen är så pass ung.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.