Nordfalegatan 8

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på tredje våningen i Ranten, Falköping. Bostaden är en trea på 81 kvadratmeter med utgångspris 640 000 kronor, i en förening vars hus uppfördes 1967. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån sju annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 7 901 kronor per kvadratmeter i stadsdelen Ranten. Medianbeloppen gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 209 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, 83,72 kronor per kvadratmeter och månad, ligger avgiften per kvadratmeter 23 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, enligt KollaHems jämförelse. Avgiftens nivå och bostadens energiklass F bör läsas var för sig; underlaget ger inget belägg för att koppla dem samman.

Energideklarationen för Brf Bocken visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Det är den energiuppgift som finns verifierad i handlingarna, och den bör vägas in i bedömningen av framtida driftskostnader tillsammans med föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med utgång till balkongen, vardagsrum, badrum, gästtoalett vid entrén och två sovrum, varav ett med utgång till den inglasade balkongen i västerläge med utsikt mot Mösseberg. Till bostaden hör källarförråd och matkällare. Läget beskrivs som nära Rantens centrum, Falköpings resecentrum och tågförbindelser mot Göteborg och Stockholm — uppgifter som kommer från annonsen och som köparen gör klokt i att kontrollera på plats. Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött; årsredovisningen och stadgarna finns i handlingarna och bör gås igenom inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.