Järnvägsgatan 6

Det här är ett fritidshus i Gårdsjö, Gullspång, utannonserat till 495 000 kronor för 133 kvadratmeter fördelade på fem rum. Priset per kvadratmeter hamnar, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Gullspång, cirka 88 % under medianen på 30 412 kronor per kvadratmeter. Det är en iögonfallande skillnad, men den bygger på ett litet urval – bara fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 – och gäller annonserade priser, inte slutpriser. Jämförelsen bör alltså läsas med viss försiktighet.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med omkring en kilometer till bad i sjön Narven, samt vandrings- och ridleder och skogsmarker i närområdet. Tomten uppges vara generös och möjlig att använda för odling eller en större trädgård – formuleringar som tyder på att trädgården snarare är en möjlighet än något färdigt.

Några saker är värda att stanna vid. En planritning saknas för byggnaden, vilket gör det svårt att bedöma husets indelning utifrån handlingarna. Annonsen hänvisar vidare till besiktningsprotokoll och det finns även ett underlag med analys av ett svampprov kopplat till fastigheten, men varken besiktningen eller provanalysen har gett några verifierade fynd i den här granskningen. Det innebär inte att handlingarna saknas – bara att inga resultat från dem kan redovisas här.

Sammanfattningsvis är priset lågt i relation till stadens median på annonsnivå, med förbehåll för det små urvalet och att det rör begärda priser. Den som är intresserad bör göra en egen granskning av de tekniska underlagen, inte minst vad gäller husets skick, eftersom planritning saknas och svampprovsanalysen inte kunnat verifieras i det här materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.