Myrliljevägen 1A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Myrliljevägen i Hillerstorp utgår från uppgifterna i annonsen och de handlingar som har kunnat granskas. Bostaden är en bostadsrätt på 78 kvadratmeter med 3 rum och kök, belägen på första våningen i en fastighet från 1990. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 5 139 kronor. Annonsen beskriver en renoverat kök, uppdaterade ytskikt och ett badrum med våtrumsmatta och kaklade väggpartier, liksom tvättstuga med maskiner. Till bostaden hör enligt annonsen förråd, carport, uteplats med bergoplattor och ett uterum på framsidan.

Värme och klimat hanteras enligt annonsen via luftvärmepump med AC-funktion, och bostaden ska ha 3-glasfönster. Energifrågan är ändå värd att stanna vid: bostaden har energiklass F. De granskade energideklarationerna för Myrliljevägen 5A och 3A visar båda ett primärenergital på 196 kWh per kvadratmeter och år. För en köpare är det en konkret uppgift att ta ställning till, eftersom energiprestanda påverkar både driftskostnad och framtida krav på uppdatering.

Föreningen är HSB BRF Björnbäret. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i den här genomgången, liksom ett övrigt dokument om Klockljungvägen. Stadgarna finns också i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som ekonomiskt stabil kan därför inte bekräftas av den här granskningen — det är en uppgift som köparen bör kontrollera i årsredovisningarna innan bud lämnas.

Lägesbeskrivningen i annonsen lyfter fram lekplatser, grönområden och skola i närområdet, samt att bostaden ligger i Hillerstorp i Gnosjö kommun. KollaHems egen statistik ger inga jämförelsetal för det här området i det här underlaget, så prissättningen går inte att ställa mot omsättningsdata i den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.